Отправлено: 11.11.09 11:05. Заголовок: Регистрация в ГБР (ФРС)

здесь инфа о регистрации права собственности в ГБР

 Отправлено: 12.11.09 18:09. Заголовок: lynx пишет: ну, мож..

lynx пишет:

цитата:

ну, может на пару месяцев и мало, но на год имхо через чур много

я сделаю на три месяца.

lynx пишет:

цитата:

есть у нас тут специалисты, которые могут оценить степень безопасности данной конкретной доверенности

юристы на форуме есть, но что-то давно уже не появлялись. Ждем заключения по данному вопросу!

 Отправлено: 12.11.09 18:13. Заголовок: breduin пишет: я сд..

breduin пишет:

цитата:

я сделаю на три месяца.

+1

breduin пишет:

цитата:

юристы на форуме есть, но что-то давно уже не появлялись. Ждем заключения по данному вопросу!

да, очень бы хотелось услышать проф. мнение по данному вопросу, а то как-то боязно

 Отправлено: 12.11.09 18:13. Заголовок: предположение: может..

предположение: может они год оформлять будут чтоб мы ТСЖ не организовали

 Отправлено: 12.11.09 18:30. Заголовок: Tasha, не исключаю. ..

Tasha, не исключаю. Сроки по оформлению документов в ФРС нигде не прописаны. Более того, если обратите внимание, то в ПДКП написано, что бремя содержания квартиры переходит к покупателю с момента подписания акта приема-передачи. А ремонт можно делать только с момента государственной регистрации права собственности. Разницу видите? Так что для РС главное - сбросить с себя тяжкий груз коммунальный платежей, т.е. чтобы мы подписали акт приема-передачи, а то у них долгов перед городом на 77 млн. рублей ... А дальше хоть трава не расти.

 Отправлено: 12.11.09 18:58. Заголовок: breduin ремонт можно..

breduin ремонт можно делать после акта, когда дадут ключи. А регистрация это всего лишь удостоверение уже свершившейся сделки.

 Отправлено: 12.11.09 19:07. Заголовок: да, РС с очередной н..

да, РС с очередной нае...
это я по поводу доверенности.
сегодня подписала доп соглашение, что они мне должны денег, тк квартира стала меньше.
дама честно призналась, что в указанный срок деньги они не вернут и что для подписания основного договора я должна подписать другую бумагу, что материальных претензий не имею.

естественно с юр точки зрения это значит денежки прощайте и ничего не докажешь потом.
нет никакой проблемы оформить документы в собственность самостоятельно без рисков для себя, выписывая доверенность на людей, прописанных в Пскове, 1985 года рождения да еще с правом передоверия , сроком на 1 год. уже научены, лучше сами.
а пакет документов со своей стороны они и так обязаны в УФРС предоставить, а то мне сегодня в офисе это преподнесли, как великий бонус жильцам от Росстроя.

 Отправлено: 12.11.09 19:45. Заголовок: Ксения, разделяйте ф..

Ксения, разделяйте формальную и реальную сторону вопроса. Я, очевидно, говорил про формальную. Ремонт я мог начать делать еще в августе.

 Отправлено: 12.11.09 19:46. Заголовок: doctor/e ну так и чт..

doctor/e ну так и что Вы планируете делать?

 Отправлено: 12.11.09 20:09. Заголовок: может как-то всем об..

может как-то всем объединиться и самим подавать документы? без РС
а то действительно фигня какая-то получается....
особенно не нравится право передоверия третьим лицам

 Отправлено: 12.11.09 21:00. Заголовок: breduin пишет: 2. Д..

breduin пишет:

цитата:

2. Доверку можно сделать и на пару месяцев, если на год жалко . Но если ФРС задержит документы, и к тому времени срок доверки истечет, то это будут ваши проблемы.

а я не вижу особых проблем, чтобы самостоятельно приехать в ФРС и забрать свои зарегистрированные документы: зарегистрированный договор и свидетельство о гос. регистрации права

 Отправлено: 12.11.09 21:12. Заголовок: doctor/e пишет: чт..

doctor/e пишет:

цитата:

что для подписания основного договора я должна подписать другую бумагу, что материальных претензий не имею

Что означает это бумага, Вамсказали? Что не вернут деньги за уменьшившуюся площадь?

 Отправлено: 12.11.09 21:16. Заголовок: doctor/e а когда осн..

doctor/e а когда основоной договор подпишите?

 Отправлено: 12.11.09 21:17. Заголовок: Ольча пишет: а я не..

Ольча пишет:

цитата:

а я не вижу особых проблем, чтобы самостоятельно приехать в ФРС

договаривайтесь с РС, желаю удачи

 Отправлено: 12.11.09 21:21. Заголовок: doctor/e пишет: что..

doctor/e пишет:

цитата:

что для подписания основного договора я должна подписать другую бумагу, что материальных претензий не имею.

да ,Росстрой мне 80штук должен и что, они думают,что я им их подарю?Шиш им

 Отправлено: 12.11.09 21:35. Заголовок: breduin пишет: дого..

breduin пишет:

цитата:

договаривайтесь с РС, желаю удачи

мне кажется, что покупатель может забрать свои зарегистрированные доки без продавца, или я ошибаюсь?

 Отправлено: 12.11.09 21:36. Заголовок: DimBu, судя по всему..

DimBu, судя по всему, у РС попец с деньгами, поэтому менеджеры имеют установку от начальства на такой вот трюк. Боюсь, решить этот вопрос безболезненно будет сложно. Думаю, бодаться с манагерами бессмысленно, надо идти на прием к руководству и решать вопрос путем переговоров.

 Отправлено: 12.11.09 21:37. Заголовок: Ольча, точно не знаю..

Ольча, точно не знаю, думаю, что может.

 Отправлено: 12.11.09 21:50. Заголовок: что буду делать- дум..

что буду делать- думаю.
доверенность точно подписывать не буду, оформлять бумаги буду сама.
если они не захотят, значит буду разбираться на основании чего они мне это навязывают. правда на нашей стороне.
в отношении денег- задница, есть один вариант, как это можно обойти, но РС не согласится под дулом пистолета- это точно.

 Отправлено: 12.11.09 22:36. Заголовок: может кто-нить может..

может кто-нить может здесь выложить текст доверенности? кто уже видел ее
Постараюсь показать знающим людям из агентства недвижимости, может успокоят все наши страхи....

 Отправлено: 12.11.09 22:53. Заголовок: lynx, см. здесь..

lynx, см. здесь