Отправлено: 14.11.09 15:20. Заголовок: Автомобили и парковка (продолжение)

в силу жарких споров открываем новую тему о парковке наших автомобилей.
Прошу высказываться по существу вопроса и вносить конкретные и конструктивные предложения.

Где парковать свои авто, ибо понятно, что на всех места не хватит?
Можно ли парковаться на тротуарах и кто может мне запретить это делать?
Нужна ли парковочная разметка и какой от нее толк?
и т.д.

 Отправлено: 13.01.12 10:37. Заголовок: Seller пишет: Сосед..

Seller пишет:

цитата:

Сосед - могу путаться, но помоему "придомовой территорией" считается 3 метра от фундамента................

Так то оно так но: "общим имуществом в многоквартирном доме согласно ст. 36 ЖК являются: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
При этом речь также идет о так называемой придомовой территории жилого дома. В частности, к придомовой территории относятся пожарные проезды, сушилки для белья, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и вся та территория, за уборку которой платят жильцы этого дома на основании договора, заключаемого жильцами с управляющей компанией." ( Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // РГ. 1997. 30 июля. )
Для того, чтобы жильцы смогли использовать дворовую территорию по-своему усмотрению, им необходимо приватизировать эту землю. Жилищный кодекс РФ предусматривает это. Правда оформление придомовой территории в собственность довольно сложная процедура. И заниматься ей должны ТСЖ по заявлению собственников квартир. После того, как земля приватизирована, жильцы могут распоряжаться ей по своему усмотрению:
- благоустраивать, то есть строить детские или спортивные площадки;
- могут разрешить поставить киоск или магазин и тогда им будет выплачиваться аренда за земельный участок;
- или сдать часть территории под автостоянку и также получать арендную плату.
Таким образом, приватизация дает жителям домов возможность самим распоряжаться придомовой территорией

 Отправлено: 13.01.12 10:55. Заголовок: Сосед, в таком случа..

Сосед, в таком случае, у чудной ( или чудной) компании Yit-сервис должна быть бумажонка на право собственности, зарегистрированная в КУГи - собст-но её то мы и хотим увидеть в виде скана - типа МЫ собственники=- вот наш документ на землю - цыц - здеся не ходить - и таблички появится должны - " Частная Территория!!! Проход запрещен!" - тогда все вопросы сняты и грызня закончена - если у Вас нет такой бумажки - все что вы нам втираете - прсото игра слов. Если я и мои соседи получим подтверждения этому от чиновников Приморсокго района илил КУГи - Yit-сервис заплатит штраф ( из ваших между прочим карманов!) и снесет ( оплаченные вами же) чудные шлагбаумы.......

Еще раз подчеркну - что у моей семьи машины нет и не предвидеться, т.к. расцениваю владение машиной в нашем районе (имеющем всего 4-5 выездов на 1/4 всего населения города) как кару, а не как удовольствие. Спор о шлагбаумах - моя гражданская позиция и поддержка моми соседям, у которых другой взгляд на личный траспорт.

 Отправлено: 13.01.12 11:14. Заголовок: 1 Потому шлагбаумы и..

1 Потому шлагбаумы и не закрывали, что бумажку ждали.
2 По поводу Ваших требований показать я писал выше.
3 проход запретить нельзя, будет нарушен сервитут
4 про штрафы (кстати не из наших карманов, это не ТСЖ) ЮС знает не хуже Вас, поэтому делает все по закону.
5 шлагбаумы мы еще не оплачивали
6 Я не пытаюсь Вас переубеждать, просто общаюсь, т.к. у меня пост-новогодний синдром. Втянусь в работу и не буду Вас отвлекать.

 Отправлено: 13.01.12 14:47. Заголовок: вот ведь, бумажки не..

вот ведь, бумажки не было (и неясно, есть ли сейчас), а шлагбаумы уже слепили.

Seller пишет:

цитата:

т.к. расцениваю владение машиной в нашем районе (имеющем всего 4-5 выездов на 1/4 всего населения города) как кару, а не как удовольствие.

а зачем из района выезжать? Я вот практически не выезжаю ну и про 1/4 это ты загнул, около 1/10.

 Отправлено: 13.01.12 15:14. Заголовок: ну про 1/4 может и з..

ну про 1/4 может и загнул, но все к ому стремится!!! Домов больше - выезды все те же.....Летом 2011 решил ряд проблем при помощи такси - был приятно удивлен, т.к. всегда болел стереотипом - что это дорого. Дорого иметь машину, которая все равно имеет тебя........

 Отправлено: 14.01.12 16:50. Заголовок: Seller пишет: Домов..

Seller пишет:

цитата:

Домов больше - выезды все те же.....

ну почему, вон, развязку Парашютной с кольцевой сделали, красота. Да и на Коломяжском с путепроводом повеселее стало. А как Планерная-Савушкина добьют, так вообще малина настанет.

Seller пишет:

цитата:

Летом 2011 решил ряд проблем при помощи такси - был приятно удивлен, т.к. всегда болел стереотипом - что это дорого.

в краткосрочной перспективе такси, конечно, выгоднее. Но только в краткосрочной.

 Отправлено: 14.01.12 18:59. Заголовок: В долгосрочной стоим..

В долгосрочной стоимость авто падает, пропорционально количеству лет от выезда из салона + расходы на эксплуатацию стареющего четырех колесного друга растут ( у самого было в разное время парочка старых тачек АвтоТАЗА).....Но это мое мнение!

 Отправлено: 14.01.12 23:19. Заголовок: Seller С текущими це..

Seller С текущими, постоянно растущими ценами, очень часто можно встретить когда люди продают машины за те же деньги за которые они покупали авто два три года назад

 Отправлено: 15.01.12 11:53. Заголовок: Seller, с учетом пад..

Seller, с учетом падения стоимости с возрастом, с учетом всех ТО и бензина, зимней резины и пр. стоимость 1 км пробега бюджетной иномарки около 6 рублей - это было в "За рулем" где-то с годик-два назад, впрочем, у них эти подсчеты проводятся регулярно, можете сами поискать. Поэтому от нас до Пулково, например, 40 туда, 40 обратно = 80, умножим на 6, получим 480 - дешевле, чем на такси, которые хотят от 700 минимум.
Чтобы на общественном транспорте съездить в центр с семьей (2 взр. + 2 детей) = 110 руб (маршрутка+метро), и то потому, что дети пока малые, бесплатно, иначе было бы 220 р. А на машине 20 км = 120 руб. Т.е. расходы сравнимы. Хотя, удобство, конечно, вещь относительная. Я, например, в центр на машине по рабочим дням стараюсь не ездить. В Озон за Казанским - сначала до Пионерки, потом на метро до Невского, получается раза в два быстрее (1 час вместо 2-х).

 Отправлено: 09.02.12 11:04. Заголовок: забыл, здесь ли мы п..

забыл, здесь ли мы писали про заборы юита, и посылали запросы в приморскую администрацию, по поводу легетимности. мне никто из админ-ции не ответил. кому нибудь был ответ?

 Отправлено: 10.02.12 12:09. Заголовок: Пока нет...

Пока нет.

 Отправлено: 12.02.12 09:31. Заголовок: мне вчера пришел отв..

мне вчера пришел ответ, в котором: "...управляющей компанией ООО "ЮИТ Сервис" представлена документация, свидетельствующая о том, что земельные участки, на которых расположены жилые дома и парковки по адресам: ул. Оптиков, д.51, к.1, Шуваловский пр., д.72, к.1, Шуваловский пр., д.74, к.1 находятся на праве аренды у ЗАО "Юит Сервис" в соответствии с договором КУГИ;
проектная документация на установку системы шлагбаумов по указанным выше адресам согласована в КГА;
выездной проверкой, проведенной 13.01.12, не выявлено отступлений от согласованного КГА проекта установки системы шлагбаумов."
Заместитель главы администрации В. Е. Степушкин

 Отправлено: 12.02.12 09:40. Заголовок: все-таки в аренде, а..

все-таки в аренде, а не в собственности?

 Отправлено: 12.02.12 17:24. Заголовок: нам такой же ответ п..

нам такой же ответ пришел.
В аренду предоставлены земельные участки и парковки. Интересно, а проезжая часть, на которой установлены шлагбаумы является паковкой или земельным участком, на котором расположены жилые дома?!?

 Отправлено: 24.02.12 22:31. Заголовок: сегодня получил офиц..

сегодня получил офиц.ответ из администрации приморского района, по почте. все по поводу юит и шлагбаумов.поясняют, что все по честному,ооо "юит-сервис" представила док-ты на парковку и установку шлагб-ов в соответствии с договором аренды КУГИ.

 Отправлено: 27.02.12 09:13. Заголовок: :sm17: Получил в пя..

Получил в пятницу аналогичное письмо..... Как бы теперь у КУГИ выяснить условия и срок договора..........

 Отправлено: 28.02.12 22:10. Заголовок: я уж дней пять тому ..

я уж дней пять тому сообщал, что получил ответ из админ.приморского р-на. похоже там, у юита дело сделано на совесть. а у нас, похоже интерес то ли к форуму, то ли к дому пропал...

 Отправлено: 30.03.12 09:52. Заголовок: Дорогие соседи и сос..

Дорогие соседи и соседочки!Прекращайте газоны месить."Зимник" прекратился и в данный момент газоны очень размокшие.По ним ходить-то не получается,а вы на "танках" своих месите.Долго восстанавливаться будет.И грязь на асфальт выносите.

 Отправлено: 30.03.12 16:19. Заголовок: Присоединяюсь к посл..

Присоединяюсь к последнему комментарию на 1000%! Вчера на моих глазах, один "умник" пытался заехать на газон, грязь летела на 20 метров от машины. Я конечно понимаю, что все хотят поставить свое авто так, что бы до двери дома было максимум 3 шага, но давайте уже включать мозг при парковке! Лучше прогуляться 5 минут по двору, чем такую грязь разводить...

 Отправлено: 30.03.12 20:07. Заголовок: И еще, отгородили сп..

И еще, отгородили специально место для прохода с детьми и колясками к детской площадке и к садику, так нет умудряются поставить туда машину. Сегодня сама лично делала одному замечание, по поводу этого места, а в ответ услышала "не понимаю для чего их тут поставили", а у самого ребенок в машине. У меня маленькая машина , и я спокойно туда помещусь, но я нахожу место для парковки в другом месте и не лезу туда.