Отправлено: 22.04.10 09:41. Заголовок: Коммунальные платежи

текущая информация

 Отправлено: 11.06.10 10:25. Заголовок: Lassy пишет: внереа..

Lassy пишет:

цитата:

внереализационные расходы

я вот тоже, с точки зрения экономиста-бухгалтера, не понимаю, зачем они эту сумму возмещают с нас - это их расходы, на кот. они уменьшают н/обл базу...

 Отправлено: 11.06.10 10:29. Заголовок: Наша УК легких путей..

Наша УК легких путей не ищет.Так они могут только уменьшит н/о базу навнереал.Р, а так еще и заплатить налог на прибыль с Внереал.доходов)))

 Отправлено: 11.06.10 10:50. Заголовок: Lassy пишет: Какая ..

Lassy пишет:

цитата:

Какая разница что там с них снимает банк, это уже их внереализационные расходы, причем тут мы. Может они нас еще заставят налоги им возмещать, аренду офиса, и.т.д?

Если у них счёт был бы в швейцарском банке, то конвертацию и обслуживание тоже включили бы:)
А про аренду офиса вы насмешили - БЖС абсолютно не платит аренду ТСЖ "Серебряные ключи" - все помещения предоставляются безвозмездно, т.е. даром - междусобойчик!

 Отправлено: 11.06.10 11:15. Заголовок: Лёлик - СК, какая ра..

Лёлик - СК, какая разница: есть у них аренда или нет, речь сейчас о том, что это их расходы и все. И планировать они должны свою деятельность так, чтоб покрывать эти расходы, включать их в стоимость своих услуг, в конце концов, а не вписывать этот бред в квитанцию и не объеснять это: с нас берет банк и.т.д
Вы покупаете телефон или шкаф, Вам же в счет никто не пишет отдельной строкой: процент банку, обслуживание банка, обслуживание ККМ, замена ЭКЛЗ и.т.д, все включено в стоимость.

 Отправлено: 11.06.10 11:47. Заголовок: Lassy, имеется в вид..

Lassy, имеется в виду, что БЖС не хочет иметь расходов В ПРИНЦИПЕ - только доходы, которые не возможно контролировать - экономит на всём и еще постоянно обсчитывает кв плату. При другом способе управления домом деньги, которые сейчас являются прибылью БЖС можно было бы пустить на благо собственников:(. Самое удивительное, что большинство платит по квитанции даже не смотря сколько там насчитали.

 Отправлено: 11.06.10 12:07. Заголовок: Лёлик - СК пишет: к..

Лёлик - СК пишет:

цитата:

которые не возможно контролировать

Вот это конечно вопрос, который беспокоит больше всего. Вообще все прекрасно знают, как можно сливать деньги со счета под любую деятельность и класть их себе в карман, и даже если получить доступ к операциям по их счетам: никто никогда не узнает были ли действительно оказаны услуги, закуплены материалы и сколько все это на самом деле стоило. Поэтому не вижу смысла даже гоняться за какой-либо их отчетностью.

 Отправлено: 11.06.10 12:11. Заголовок: Lassy пишет: Поэтом..

Lassy пишет:

цитата:

Поэтому не вижу смысла даже гоняться за какой-либо их отчетностью.

Очень разумно, тем более, что у вас есть пример - печальный опыт СК

 Отправлено: 11.06.10 12:26. Заголовок: Да, разумно, потому ..

Да, разумно, потому что это бессмысленно, нужно искать другие способы решения проблем (если они есть), например, отказываться от их услуг, но пока никто еще не знает: а есть ли проблемы и не особо желают что-то менять.

 Отправлено: 11.06.10 12:30. Заголовок: Lassy пишет: Поэтом..

Lassy пишет:

цитата:

Поэтому не вижу смысла даже гоняться за какой-либо их отчетностью.

не, ну это перебор. Отчетность надо требовать, пусть попотеют и потрудятся, ее составляя, мы хоть посмеемся, а то вообще кайфуха полная получится - делай с деньгами, что хочешь, даже отчитываться не надо.

 Отправлено: 11.06.10 12:33. Заголовок: кстати, уголовные на..

кстати, уголовные наказания за всякие махинации главбуху (а сейчас вроде и директору) никто не отменял.

 Отправлено: 11.06.10 12:42. Заголовок: Надо договор вспомни..

Надо договор вспомнить, вроде они обязаны раз в год отчитываться по договору (не помню - посмотрю), но нам это ничего не даст.

breduin пишет:

цитата:

уголовные наказания за всякие махинации главбуху

Да это все не доказуемо, если только с поличным поймают, а так: как Вы докажите, что они, например, 3 месяца назад не мыли фасад здания?

 Отправлено: 11.06.10 13:12. Заголовок: Lassy пишет: как Вы..

Lassy пишет:

цитата:

как Вы докажите, что они, например, 3 месяца назад не мыли фасад здания

Я думаю они по документам уже раза три его точно помыли

 Отправлено: 11.06.10 14:56. Заголовок: Lassy пишет: Надо д..

Lassy пишет:

цитата:

Надо договор вспомнить, вроде они обязаны раз в год отчитываться по договору

можете не вспоминать, должны раз в год (до апреля текущего за предыдущий). А еще мы раз в год должны ОСС проводить.

Lassy пишет:

цитата:

Да это все не доказуемо, если только с поличным поймают,

да накопать всегда можно, было бы желание. Не думаю, что есть много бухгалтеров, которые все ПБУ с НК от корки до корки соблюдают. Вопрос, можем ли мы инициировать проверку из налоговой или еще откуда.
А вообще, мы куда-то забрели уже. Вопрос с процентами совершенно очевиден, обсуждать даже нечего.

 Отправлено: 15.06.10 10:36. Заголовок: breduin пишет: Вопр..

breduin пишет:

цитата:

Вопрос, можем ли мы инициировать проверку из налоговой или еще откуда.

А для чего налоговую-то натравливать? нам от этого ничего хорошего не светит. Налоговая действует в интересах государства (ну и в личных- в виде взяток).

В наших интересах может работать только лишь независимый аудит, который стоит денег.

 Отправлено: 15.06.10 10:47. Заголовок: Марина пишет: А для..

Марина пишет:

цитата:

А для чего налоговую-то натравливать? нам от этого ничего хорошего не светит.

светит. Если у нас есть такая возможность, и руководство УК это знает, то эта возможность является дисциплинирующим фактором.

 Отправлено: 15.06.10 10:57. Заголовок: На днях коллега-бухг..

На днях коллега-бухгалтер звонила в налоговую по вопросам фирмы....по окончании разговора она поинтересовалась,могут ли они проверять ТСЖ.Ответ налоговой был утвердительный.Кроме того они(коллега и члены ее ТСЖ) уже нанимали аудиторов.Которые в свою очередь сделали справку о невозможности сделать сделать аудиторское заключение в связи отсутствия фин.отчетности.

 Отправлено: 15.06.10 11:16. Заголовок: Дамы и господа! В ТС..

Дамы и господа! В ТСЖ "Серебряные ключи" состоялось ОСС.
Результаты голосования общего собрания членов ТСЖ "Серебряные ключи" 21 мая-05 июня 2010 г. (в форме заочного голосования):

Число членов ТСЖ на момент окончания собрания - 1132
Сумма долей Членов ТСЖ (площадь помещений) – 65897,91 (50,61%)
Число бюллетеней, полученных счётной комиссией – 961
Число действительных бюллетеней - 961
Общее число недействительных бюллетеней – 0
Участвовало 84,89% членов ТСЖ , КВОРУМ есть, собрание СОСТОЯЛОСЬ.
По всем вопросам повестки общего собрания решения приняты подавляющим большинством членов ТСЖ

Начинается процесс отстранения БЖС от сбора кв. платы.
Это сложный момент не только для нашего комплекса, но и для других объектов, деньги с которых поступают на счет БЖС.

Если нужно, то мы можем поделиться опытом.

 Отправлено: 15.06.10 11:36. Заголовок: Приехала из командир..

Приехала из командировки............... НИЧЕГО не изменилось! Грязь на этаже, никто полы не мыл и похоже не собирается! Я конечно намою, чтобы в квартиру грязь-пыль не летела, но платить за уболрку МОП больше не собираюсь! Мусорный бак опять стоит переполненный!!! Короче, предлагаю от слов переходить к делу. Давайте организуем собрание. Предлагайте время и место.

 Отправлено: 15.06.10 13:46. Заголовок: breduin пишет: свет..

breduin пишет:

цитата:

светит. Если у нас есть такая возможность, и руководство УК это знает, то эта возможность является дисциплинирующим фактором.

ничего подобного, если только у кого-то из нас нет очень хорошего знакомого из руководства нал инспекции, чтоб не дали брать взятки рядовым проверяющим инспекциям. ведь даже у всех маленьких конторок все замазано с налоговиками, а УК не такая уж и маленькая.

 Отправлено: 15.06.10 13:53. Заголовок: Марина пишет: ничег..

Марина пишет:

цитата:

ничего подобного

т.е. Вы хотите сказать, что УК вообще наплевать на налоговую?