заплачу за те квитанции, которые нам сейчас дали. со след будем разбираться более детально. так как положен перерасчет по счетчикам и тд.
А почему бы, сразу не разобраться "что по чём ". Ведь , оплачивая без возражений , Вы тем самым отдаляете момент нормализации предоставления всех ком.услуг. Зачем БЖС прилагать усилия к скорейшему устранению неисправностей - если и так платят?
Сообщение: 284
Зарегистрирован: 21.09.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
2
Отправлено: 05.01.10 21:41. Заголовок: Оплатим всю каммунал..
Оплатим всю каммуналку. Под строительный мусор купили мешки и ставим дома до конца ремонта. т.к. мы делаем самый простой ремот мусора особо нет. Как только 11 января появится МГ попрошу его посчитать на сколько мы намусорили. И прошу Вас поверить, что на 5000 никак не наберется. Для убедительности по окончанию ремонта скину фотки по количеству мусора.
Отправлено: 06.01.10 10:47. Заголовок: "Я оплатил не за..
"Я оплатил не задумываясь." - задумалась, но платить надо "Я оплатил, т.к. у меня нет претензий к БЖС." - претензии есть, конечно, но платить надо. " Я оплатил, т.к. БЖС-это лучший вариант УК." - ну про лучший вариант - это слишком. "Я согласен платить только за реально предоставляемые услуги" - вопрос расчета слишком спорный, тут либо платить по их расценкам, либо не платить и обслуживать себя самим (в чем сомневаюсь, об этом уже писала) "Я не платил и не буду платить, пока БЖС не наладит нормальную эксплуатацию дома" - хорошо бы, но на какие деньги они будут налаживать эту эксплуатацию? "Я не собираюсь платить, пока мне не вернут деньги за излишний метраж." - это, конечно, хорошо, но если вы уже подписали договор с БСЖ, то значит вы подписали ОД и акт, по которому вы не имеете финансовых претензий к РС, а уж тем более к БСЖ (они здесь причем?) Вы не подумайте, что я за этих (РС, БСЖ), я не довольна ими, может, и побольше некоторых. Просто, в вопросах коммунальных платежей я всегда считала, что надо платить, т к, если кто-то не будет платить вообще, а кто-то только часть, то все расходы все равно будут покрываться за счет тех, кто платит всё - а это не справедливо.
Отправлено: 06.01.10 19:58. Заголовок: Результат голосовани..
Результат голосования на данный момент однозначный - лишь один из шестнадцати человек доволен БЖС .....Не хотел бы повторяться, но.....Кстати мы могли бы продуктивней использовать праздники - новое письмо -обращение или нечто подобное организовать......
Сообщение: 38
Настроение: проверка связи
Зарегистрирован: 09.11.09
Репутация:
0
Отправлено: 10.01.10 14:04. Заголовок: так предоплата за тр..
так предоплата за три месяца - это нормальная практика, некоторые компании за 6 мес просят. за мусор заплатить, я считаю нормальным,хоть для меня это также дорого, как и для других. просто разговоры, что мы вывезем все сами, не вызывают доверия. куда вывезете??? один раз во двор, другой раз на лестн. площадку. правда жизни. а то, что дальше надо очень внимательно относится к счетам и требовать отчет за каждую копейку в квитанции считаю нормальным и необходимым условием, дабы не кормить МГ и его товарищей.
Сообщение: 40
Настроение: начало ремонта
Зарегистрирован: 09.11.09
Репутация:
0
Отправлено: 11.01.10 13:42. Заголовок: Согласен - так же ка..
Согласен - так же как и с тем , что ампутация пальцев -это меньшее зло , чем ампутация ноги .
как человеку, которому приходилось делать и первое и второе, могу совершенно точно заметить- лучше все делать правильно и во благо. требовать менять квитанцию, не очень реальное занятие( те более, когда хочешь переехать быстрее), а вот требовать предоставить данные по перерасчету за след. месяцы (по счетчику+ полный отчет по затратам) это и логично, и своевременно. кто не согласен - поясните свою позицию.
Будьте любезны,раскажите пожалуйста почему квитанция за коммунальные услуги оплачивается в отделениях ЗАО "Петроэлекторсбыт", да еще и 3% за услуги.Мне до сих пор казалось что коммунальные услуги оплачиваются через СБ,и только эл-во через ПЭС.Разъясните пожалуйста
Отправлено: 14.01.10 10:34. Заголовок: А почему 3%? Я вроде..
А почему 3%? Я вроде оплатила ровно столько, сколько было в квитанции или проценты уже в квитанцию вбиты (что мало вероятно)? Дома вечером гляну. Вот за домофон взяли какие-то проценты в сбербанке, причем приличные, но это потому что расч. счет у домофонной компании находится в др. банке. Это нормальная практика, если счет находится в том банке, в котором платишь - то без процентов, если в другом - то есть проценты и поле деятельности назначения процента здесь широка (это называется кто на что горазд).
Отправлено: 14.01.10 10:40. Заголовок: elle, платить можно ..
elle, платить можно где угодно, вопрос только в размере комиссионных. Насколько я понял из разговоров с МГ, у УК есть договоренность с ПЭС о беспроцентной оплате их квитанций. Так что 3% - это новость.
Сообщение: 91
Зарегистрирован: 29.02.08
Откуда: Рассея, Ленинград
Репутация:
1
Отправлено: 15.01.10 22:16. Заголовок: elle пишет: Будьте..
elle пишет:
цитата:
Будьте любезны,раскажите пожалуйста почему квитанция за коммунальные услуги оплачивается в отделениях ЗАО "Петроэлекторсбыт", да еще и 3% за услуги.Мне до сих пор казалось что коммунальные услуги оплачиваются через СБ,и только эл-во через ПЭС.Разъясните пожалуйста
Со слов МГ : Оплатите где угодно с любого счета, тогда сумма квитанции уменьшится на эти 3% которые уже вбиты в сумму"(те ее надо вычесть) К примеру я собираюсь перечислять из инетернет-банка Санкт-Петербург там проценты за перевод не берутся за любую платежку до 500тр. Др банки берут около 0.5 % И только Сбербанк берет 3 %!!!!!!!
Отправлено: 09.02.10 23:13. Заголовок: Т. к. деньги за изли..
Т. к. деньги за излишне оплаченный метраж мне всё-таки вернули , то пожалуй я бы присоединился к 20 , кто согласен платить за реально оказываемые услуги.....
Сообщение: 94
Зарегистрирован: 02.12.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
Отправлено: 10.02.10 11:47. Заголовок: хотелось бы платить ..
хотелось бы платить только за реально предоставляемые услуги, т.к. мы собираемся начать ремонт только в конце лета, а платить за вывоз мусора должны уже сейчас, парадокс(((((
Отправлено: 10.02.10 17:24. Заголовок: судя по нынешней сит..
судя по нынешней ситуации и по тому, что мы ремонт начнем не раньше середины-конца весны, то мы за то, чтобы УК сначала все наладила, а потом уже платить.
pkauto ,я нашла другой выход.По совут одного из форумчан,открыла за 250рублей самую простую карту в Банке Санкт-петербург.И теперь можно просто сидя на работе или дома оплатить все что угодно ч/з интернет банк,причем абсолютно бесплатно(без комиссии и абонентской платы)
Отправлено: 12.02.10 16:47. Заголовок: Я так по нескольким ..
Я так по нескольким банкам прозвонила у всех есть комиссия,хоть и не такая варварская как у Сбербанка.Банк СПб,(такое создалось ощущение) единственный в этом роде.
Отправлено: 13.02.10 08:34. Заголовок: Оуля мне приходили а..
Оуля мне приходили алименты ч/з Сбербанк от ВТБ24 брали 1% комиссии.В этом банке комиссия с таки назначением платежа 0% Это не реклама,но вы же понимаете мелочь,да приятно.
Сообщение: 93
Зарегистрирован: 17.08.09
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
Отправлено: 19.02.10 12:20. Заголовок: zuri я подходила к ..
zuri я подходила к МГ с этим вопросом и он сказал, что три месяца пройдет, тогда и надо снять показания и оплатить. Сейчас не надо. Странно как то звучало
Жаннет , спасибо большое. Да, как -то странно насчет 3-х месяцев , обычно элек.энергию чуть ли не впервую очередь оплачиваешь. А оплатить в "Петроэлектросбыт"?
Отправлено: 06.04.10 16:35. Заголовок: нам вообще после под..
нам вообще после подписания акта предварительной приемки МГ сказал, что если хотим начать ремонт до поучения свидетельсва на квартиру, то надо оплатить все квитанции и только тогда делать ремнот. когда я спросила кому платить, он сказал: мне. тогда я спросила с какого? если у нас нету договора с УК и куда пойдут оплаченные мною деньги? ответа не последовало, а затем было сказано, что тогда ждите регистрации квартиры в собственность... это нормальная практика?
Отправлено: 07.04.10 07:59. Заголовок: В том то и дело, что..
В том то и дело, что МГ заключает договор до получения свидетельства с ЕГРП (которое потверждает собственность на квартиру) и выдает квитанции к оплате за 3 месяца. Но я не являюсь полноценным собственником, пока не получу заветное свидетельство. Почему я должна подписывать договор с УК после приемки квартиры и платить за нее????
Почему я должна подписывать договор с УК после приемки квартиры и платить за нее????
никто не заставляет, ждите свитетельство. Речь идет о том, что еще до получения собственности люди хотят делать ремонт, а, значит, пользоваться коммуналкой и общим оборудованием дома (лифты, пухто и пр.). Платить-то за это кто будет?
Отправлено: 07.04.10 09:06. Заголовок: Если бы интересы Рос..
Если бы интересы Росстроя и УК совпадали, то первые могли бы побыстрее подсуетиться и многие были бы со свидетельствами на руках. Единственное, не помню в основном договоре что-нибудь звучит о том, что когда мы должны заключить договор с УК. Если, ничего, то это проблема Росстроя и УК!!!! В Акте-приемке сказано, что мне УК должна выдать ключи от квартиры, а про заключение договора с ними ничего. Но МГ хитрый не дает таблетку от домофона, пока не заключишь с ними договор, хотя не имеет право!!!!!!!!!
маруся, обязанность заключить договор с УК вытекает из Жилищного кодекса, поэтому в договоре ничего и не прописано. Насчет подсуетиться со свидетельством - справедливо, но УК и платежи за коммуналку здесь не при чем.
Отправлено: 07.04.10 10:00. Заголовок: Из жилищного кодекса..
Из жилищного кодекса следует, что коммуналку я обязана платить после того как стану полноправным собственником или хотя бы буду зарегистрированной в этой квартире. До этого момента собственником жилья является Росстрой и пусть он несет все коммунальные расходы. Из моей практики есть случай, когда была совершена сделка купли-продажи муниципального имущества, но не зарегистрирован договор в ФРС и муниципалитет выставил счет за аренду данного помещения (хотя договор купли-продажи был подписан) и суд признал, что собственником помещения становишься после регистрации в ФРС и обязал еще и аренду заплатить. Вот так, вроде купил, но не зарегистрировал, так еще и аренду заплати!!!! Так,что какая коммуналка, если я еще никто???!!!!
Отправлено: 07.04.10 10:17. Заголовок: маруся, ответив на В..
маруся, ответив на Вашу реплику, я сказал про обязанность заключить договор с УК, а не про обязанность платить коммуналку. В ОД прописано, что бремя содержания квартиры переходит к покупателю с момента подписания ОД, а также с этого момента можно делать ремонт. Здесь, на мой взгляд все логично и никаких противоречий нет. Если есть желание сделать ремонт и даже заселиться до получения собственности (как это многие уже и сделали) - заключаете договор с УК, платите коммуналку и живете. Хотите, чтобы все было согласно букве закона - ждите свидетельства, потом дальше по указанной цепочке. А то получается, что вы ремонт делать собираетесь с последующим заселением без собственности, а платить за проживание нет.
маруся пишет:
цитата:
суд признал, что собственником помещения становишься после регистрации в ФРС
обязанность заключить договор с УК вытекает из Жилищного кодекса
- этого в ЖК черным по белому не написано breduin пишет:
цитата:
суд признал, что собственником помещения становишься после регистрации в ФРС
- согласна, написано. Ну, а если в основном договоре написано, что бремя содержания квартиры на мне после подписания ОД, то ДРУГОЕ ДЕЛО. К сожалению, ОД на регистрации и я не могу перечесть его. Спасибо!!! Значит, будем заключать договор с УК и платить. А ремонт уже в разгаре!!!!!
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: ... 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
маруся пишет:
цитата:
Значит, будем заключать договор с УК и платить. А ремонт уже в разгаре!!!!!
вообще-то, второе подразумевает первое. И чего спорить-то?
Отправлено: 07.04.10 11:21. Заголовок: Из-за неплательщиков..
Из-за неплательщиков долги УК БЖС на сегодняшний день - 9 000 000 руб. Тупо не платит половина жильцов.Оставшиеся платят за себя и "того парня". Все это сказывается на обслуживании дома.Может начнем платить , а ?
Отправлено: 08.04.10 13:35. Заголовок: breduin я с Вами спо..
breduin я с Вами спорить не хочу. Просто Вы мне цитаты из ЖК даете, где как раз написано, что СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирном доме (а это, мы уже вчера определись, наступает после регистрации). Из ЖК следует, что заключить я с ними договор должна после регистрации, но ладно не об этом. К сожалению, я с области и когда приезжала, то с утра приняла квартиру, потом в офис Росстроя заключать ОД и вечером уехала домой. Остальные мои презды приходились на выходные, а в это время МГ не работает. Правда, один раз приехала на неделе (в командировке), пришла к МГ, попросила ключ от домофона, мне отказали, т.к. не заключен договор с ними. Хотела заключить, но тоже отказали, т.к. нет с собой акта-приемки (к сожалению не взяла). Квитанций не дали, соответственно и оплатить до сих пор не могу. Я думаю, что многие в такой ситуации. Отсюда и ДОЛГИ.
Отправлено: 08.04.10 14:26. Заголовок: маруся, не только ци..
маруся, не только цитаты даю, но и пытаюсь объяснить, что РС разрешает делать ремонт и заселяться до получения Вами собственности, но за это требует оплачивать коммуналку, хотя по ЖК такие процедуры не предусмотрены. Так что выбор за Вами.
А про долги - это, простите, отмазки. Было бы желание, все бы сделали.
Отправлено: 08.04.10 14:50. Заголовок: сейчас специально по..
сейчас специально по этому вопросу позвонил МГ. Как я и предполагал, вопрос решается очень просто - те, кто не может подъехать для заключения договора с УК в рабочее время, подъезжают в любое другое время, оставляют Хамиду акты приема-передачи и свои данные, потом еще раз приезжают и забирают готовый договор.
Отправлено: 08.04.10 22:41. Заголовок: маруся пишет: Но МГ..
маруся пишет:
цитата:
Но МГ хитрый не дает таблетку от домофона, пока не заключишь с ними договор, хотя не имеет право!!!!!!!!!
а разве нельзя тупо заплатить за домофон и забрать у него таблетку?
Люди, мы запутались!!! Разъясните тугодумам. Мы хотим начать ремонт ДО заключения ОД и регистрации. Меня волнует одно, по каким бумагам я должна заплатить коммуналку и коммуникации, если у нас не заключен договор с УК? я никак въехать не могу?
Везет Вам! Ладно, прорвемся как-нибудь!!! Я согласна тупо заплатить за домофон, коммунальные услуги и т.п. Только кому и когда???? Приеду завтра, а уМГ выходной!!!!!! Vikulla , меняйте дверь, делайте ремонт и въезжайте, пожалуйста!!!
фраза дня! Хамид - сотрудник УК, который находится в доме практически круглосуточно. По всем техническим проблемам можно обращаться к нему. Телефон у Вас в личке. Только с МГ сначала проконсультируйтесь.
Отправлено: 25.04.10 23:04. Заголовок: вообще не понятно,пр..
вообще не понятно,про 3пцента.пологаю,что это финт ушами ук.,как впрочем и единый платеж за мусор строительный. если я не ломал стены, то а каком строитмусоре идет речь?
Отправлено: 09.06.10 13:32. Заголовок: Сегодня подписали до..
Сегодня подписали договор с УК... Получили квитанцию на оплату за 3 месяца вперед. Соседи... подскажите pse, могу ли я оплатить ее без 3% надбавки в ПетроЭлектроСбыте и как ее оплатить без некоторых пунктов, если я с ними не согласен? (Выписывать новую квитанцию или как-то по-другому... )
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет